Kaufprozess transparent erklärt

Schritt für Schritt zu Ihrer Eigentumswohnung – mit Klarheit, Struktur und persönlicher Begleitung. Verstehen Sie Risiken, Anforderungen und Meilensteine.

Kostenlose Erstberatung

Detaillierter Prozess

Marktanalyse & gezielte Suche
Erste Besichtigung & kritische Prüfung
Finanzierungszusage einholen
Kaufvertragsentwurf verstehen
Notartermin & Vertragsabschluss
Schlüsselübergabe & Einzug

Vorbereitung

Anforderungen, Budget, Wunschlagen definieren

Prüfung

Objekte vergleichen, Dokumente prüfen, Risiken erkennen

Kaufabschluss

Notartermin, Zahlung und Eigentumsumtrag

Prüfliste Besichtigung & Lagenbewertung
Checkliste Finanzierung & Zinsangebote
Kaufvertrag: Muss-Inhalte

Was ist in jeder Phase wichtig?

Kostenfallen durch fehlende Informationen
Unverständliche Vertragsklauseln
Fehlende Rücklagen bei Eigentümergemeinschaften

Grundbuchauszug und Protokolle Eigentümerversammlungen
Wohnflächenberechnung / Bauzeichnungen
Versicherungsunterlagen des Gebäudes

Fragen Sie gezielt nach Modernisierungen
Lassen Sie sich alle relevanten Dokumente im Original vorlegen
Holen Sie mehrere Finanzierungsangebote ein

Unsere Begleitung in jedem Schritt

Recherche & Analyse

Wir stellen Ihnen marktgerechte Analysen und Lageeinschätzungen zur Verfügung.

Rechtliche Unterstützung

Unsere Experten prüfen Ihren Vertrag und begleiten Sie auch zum Notartermin.

Finanzierungsberatung

Analyse Ihrer Möglichkeiten inkl. Vergleich von Konditionen.

Individuelle Prozessbegleitung

Unterstützung beim Notartermin

Notartermin vorbereiten

Kundenstimmen zum Prozess

„Ohne die strukturierte Begleitung von ImmoKompass hätten wir uns verloren gefühlt. Besonders die Checklisten waren eine Riesenhilfe!“

— Markus T., Berlin-Friedrichshain

„Wir wurden lückenlos informiert, keine unangenehmen Überraschungen. Klare Empfehlung für alle Erstkäufer!“

— Sylvie K., Hamburg

Prozess-FAQ

Wie lange dauert der gesamte Kaufprozess?

Im Schnitt zwischen 3 und 6 Monaten, abhängig von individueller Situation und Bearbeitungszeiten der Behörden.

Was unterscheidet den Wohnungskauf vom Hauskauf?

Es gibt mehr Mitsprache der Eigentümergemeinschaft und zusätzliche Dokumente wie Teilungserklärung und Protokolle.

Fragen zum nächsten Schritt?

Sie möchten sich auf Ihren Kauf optimal vorbereiten? Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gemeinsam zum erfolgreichen Abschluss.

Fragen stellen